W ten sposób ubiegacie się Państwo o naprawdę korzystny kredyt:

Porównywarka kredytów za pomocą kalkulatora kredytu

Zaleta kalkulatora kredytu jest oczywista: Otrzymacie Państwo bardziej korzystny kredyt, niż wtedy, gdy pójdziecie Państwo do filii banku i tam złożycie wniosek o udzielenie kredytu.

Opisywana porównywarka dostępna jest niestety tylko w niemieckiej wersji językowej. Dla naszych polskich czytelników proces składania wniosku wyjaśniliśmy na stronie znajdującej się pod tym linkiem > Najlepszy sposób na otrzymanie kredtytu w Niemczech.

To powinniście Państwo wiedzieć przez ubieganiem się o kredyt …

banków. Są one codziennie weryfikowane. W tym celu został zaprojektowany specjalny program.

Podane stopy procentowe są „podstawowymi stopami procentowymi”. Rzeczywista stopa procentowa może być wyższa. Są tego dwa powody:

  1. Ocena Państwa zdolności kredytowej przez bank

    Niektóre banki stosują stopy procentowe zależne od zdolności kredytowej. Oznacza to, że klienci z bardzo dobrą zdolnością kredytową płacą niskie stopy procentowe. Osoba, której zdolność kredytowa nie jest tak dobra, musi płacić wyższe oprocentowanie kredytu.

    Im lepsza zdolność kredytowa kredytobiorcy, tym mniejsze ryzyko dla banku, że będzie miał problemy z kredytem. W ten sposób dobra wypłacalność nagrodzona zostaje niskimi stopami procentowymi.

    Z drugiej strony istnieją banki, które mają jednakową stopę procentową dla wszystkich klientów. Nazywa się to stopą procentową niezależną od zdolności kredytowej. Który z tych wariantów stosuje bank, rozpoznacie Państwo po tym, czy zostaje zaproponowana stała stopa procentowa (na przykład 3,9 %) czy jest to informacja z podaniem górnej i dolnej granicy (na przykład 2,9–5,9 %).

  2. Wykupienie ubezpieczenia do kredytu

    Banki oferują chętnie „ubezpieczenie kredytu“ w formie „Restschuldversicherung”. W związku z tym, że „Restschuldversicherungen” raczej nie są polecane przez magazyny konsumenckie – podnoszą dodatkowo koszty kredytu, chociaż właściwie bank wkalkulowuje przecież ryzyko nie spłacenia kredytu w stopę procentową – określenie „Restschuldversicherung“ uznaje się za nacechowane negatywnie. Prowadzi to do tego, że na dodatkowe ubezpieczenie pojawiają się na rynku nowe nazwy, na przykład „ubezpieczenie ratalne” (Ratenversicherung) lub „ubezpieczenie pożyczkowe”(Darlehensschutz).

    Ubezpieczenia mogą zostać wykupione na wypadek zdarzeń losowych takich jak śmierć, niezdolność do pracy lub bezrobocie. W związku z tym, że z takim ubezpieczeniem wiążą się koszty, wzrasta stopa procentowa.

Pytania dotyczące ubiegania się o kredyt?

Wykorzystajcie Państwo pole komentarza do stawiania pytań. Nasza redakcja odpowie Państwu online.

VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 4.2/5 (11 votes cast)
Porównywarka kredytów za pomocą kalkulatora kredytu, 4.2 out of 5 based on 11 ratings

Who writes here?

Jesteśmy redakcją, która istnieje po to, by wyjaśniać Państwa wszelkie zapytania. Mają Państwo pytanie? Prosimy o kontakt. Informacje dotyczące DeutschesKonto.org.

24 Responses to “Porównywarka kredytów za pomocą kalkulatora kredytu”

  1. Sylwia says:

    witm. Chialam spytac jakie jest oprocentowanie na kredyt w niemczech?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  2. Piotr says:

    Witam
    Mam konto w Niemieckim Deutsche Banku i od paru miesięcy stałe dochody lecz nie mam meldunku w Niemczech. Czy dostanę kredyt na 2-3 tys. Euro bez meldunku Niemieckiego ?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  3. BArtek1992 says:

    Witam, pracuje w niemczech juz 6 miesiac, własnie podpisalem kolejna umowe na 9 miesiecy posiadam konto w sparkasse jakie szanse mam na uzyskanie kredytu w kwocie 10 000 tys euro nie znmam jezyka niemieckiego dla tego kieruje to pytanie do was zanim zaangazuje jakąs osobe z znajomoscia jezyka.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Ogólem wymagane są Umowy o Pracę / Umowy o Pracę na czas nieokreślony lub Umowy na czas określony, jeśli umowa odpowiada okresowi pobranego kredytu. W sytuacji kiedy kredyt nie jest zbyt wysoki a Pana zdolność kredytowa jest dobra, istnieje możliwość otrzymania takiego kredytu również z Umową na czas określony. Powodzenia.

      VN:F [1.9.22_1171]
      6
  4. aquarius says:

    jeżeli pracuje 5 lat w niemczech z tego trzy lata na umowie i ten ostatni rok przychód na konto 1300 euro na czysto, to jaki kredyt mieszkaniowy mógłbym wziąc, do jakiej kwoty i ile by była rata i na ile lat?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Bardzo dobre pytania!

      Kto mieszka w Niemczech od pięciu lat, a od trzech jest zatrudniony w niemieckiej firmie ma bardzo duże szanse na uzyskanie kredytu na bardzo dobrych warunkach!
      Jednakże jest wiele innych czynników branych pod uwage przy udzielaniu kredytu, przykładowo wynik Schufa. Jest to sprawdzenie Państwa zdolności kredytowej według norm i standarów największej niemieckiej agencji kredytowej. Praktycznie każdy udzielający kredytu właśnie tam sprawdza możliwość udzielenia Państwu kredytu oraz jakiej wysokości powinna być stopa procentowa kredytu w Państwa przypadku.

      Około połowa niemieckich banków stosuje taką samą zależność kredytową. Wysoka zdolność kredytowa=niska stopa procentowa. Średnia zdolność kredytowa=wysoka stopa procentowa. Zła zdolność kredytowa= brak kredytu.

      My, jako redakcja, nie mamy możliwości wiedzieć czy ktoś na pewno dostanie kredyt lub jak wysoka jest Państwa zdolność kredytowa.

      Najlepiej po prostu zrobić nie wiążące Państwa w żaden sposób zapytanie kredytowe. Wszystkie koszty związane z oszacowaniem Państwa zdolności kredytowej oraz przetwarzanie danych leży po stronie udzielającego kredytu. Dla Państwa jest to całkowicie bezpłatne.

      Jeśli dojdzie do udzielenia Państwu kredytu, koszty te pokryte zostaną z Państwa stopy procentowej. Jeśli natomiast nie zdecydują się Państwo na kredyt, nie poniosą Państwo żadnych kosztów.

      W najlepszym wypadku dostaną Państwo wiele różnych ofert kredytowych i będą Państwo mogli je spokojnie porównać. Gdyby okazało się, że suma, która jesteście Państwo zainteresowani nie leży w Państwa zakresie zdolności kredytowej, na pewno dowiedzą się Państwo jaka suma jest dla Państwa możliwa do wzięcia. Przykładowo potrzebujecie Państwo 10.000 Euro. W procesie porównywania banków okaże się, że suma, która w Państwa przypadku możliwa jest do wzięcia w kredyt to 5.000 Euro. Wtedy możecie Państwo na spokojnie zdecydować czy taka sytuacja jest dla Państwa korzystna czy też nie, czy zdecydujecie się Państwo na wzięcie kredytu czy może jednak nie.

      Brzmi nieźle, prawda?
      Tutaj możecie Państwo znaleźć dodatkowe informacje: https://www.deutscheskonto.org/pl/smava/
      Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  5. Kredyt hipoteczny says:

    Witam,
    mam kilka pytań. Obecnie mieszkam z mężem w Anglii, ale jesteśmy w trakcie przeprowadzki do Niemiec i planujemy kupić dom. Mąż już dostał pracę, a jego miesięczne zarobki to 2200. Ja narazie szukam pracy. Dodam, że wkładu własnego mamy ok. 110.000 tys € i bardzo dobrą przeszłość kredytową (w Anglii) Czy jest możliwość dostania kredytu hipotecznego po kilku miesiącach?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Tak, te założenia wstępne brzmią naprawdę dobrze. Żeby finansowanie nieruchomości naprawdę dobrze rokowało, przybędzie jeszcze parę detali.

      a) Zezwolenie na pobyt na czas nieokreślony. Jako obywatele UE mają je państwo w Niemczech na 99,999 procent.

      b) Wkład własny. W każdym razie, aby opłacić koszty związane z notariuszem, podatek od zakupu gruntu i ew. prowizję dla agenta nieruchomości. Stuprocentowe finansowanie jest w dzisiejszych czasach rzadko spotykane. Częściej występuje 80%, a przy 60% otrzymuje się dobrą zniżkę na kredyt.

      c) Dochód z pracy (lub renta, częściowo również dochody z lokat). Ważne jest, żeby dochody z pracy przewyższały koszty życia (w tym celu banki ustalają ogólne wydatki na osobę) i obliczoną ratę kredytu.

      Zasadniczo dochody z pracy zostaną uznane po zaraz upływie okresu próbnego. To zazwyczaj 6 miesięcy po rozpoczęciu pracy. Umowa o pracę musi być na czas nieokreślony (żadnych umów rocznych itp.). Bank chciałby być pewny, że będą państwo mogli spłacić pożyczkę bez problemów.

      Przy niezależnych pracownikach jest nieco trudniej. Ich biznes musi istnieć minimum od 3 lat i zamiast potwierdzenia stałych wpływów należy dostarczyć bankowi deklaracje podatkowe do zweryfikowania przychodów.

      W państwa przypadku ma prawdopodobnie sens, aby najpierw dostarczyć zapytanie o kredyt, jeżeli pani mąż lub najlepiej państwo oboje ukończyli okres próbny.

      Największą niemiecką platformą internetową zajmującą się finansowaniem nieruchomości jest http://www.interhyp.de. Jest przeznaczona głównie do “standardowego finansowania”, ponieważ za jej pośrednictwem można uzyskać naprawdę korzystne oprocentowanie.

      Jeżeli nie należy się do grupy standardowych przypadków, często polecana jest współpraca z profesjonalnym doradcą finansowym. Ktoś, kto ma duże doświadczenie, może zaoferować dobre rozwiązania i odpowiedni bank, który dostosuje się do państwa szczególnej sytuacji.

      Odnośnie finansowania nieruchomości w Niemczech dla cudzoziemców, stworzyliśmy kooperację z wyspecjalizowaną kancelarią finansową: https://www.deutscheskonto.org/de/immobilienfinanzierung-deutschland-ausland/ – być może to również będzie dla państwa pomocne.

      Po podaniu konkretnych danych i ew. dokumentacji/potwierdzeń zbierzemy chętnie informacje i dalej pomożemy w znalezieniu możliwych rozwiązań. To bardzo interesujący temat!

      Mam nadzieję, że te wstępne informacje państwu pomogą! Życzymy miłej przeprowadzki i witamy w Niemczech!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  6. Tomek says:

    Mam pytanie: kilka dni temu zacząłem pracę, ale mam umowę na czas nieokreślony. Czy mogę wziąć nowy samochód na raty? Zarabiam nieco ponad 1300 Euro netto. Proszę o odpowiedź.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Tanja says:

      Odkąd zniesiono w Niemczech 6-miesięczny okres próbny, jest coraz lepiej. Jednak wciąż istnieje niewielu oferentów, którzy przyznają kredyt przed upływem tego czasu. W rzeczywistości definitywne rozstrzygnięcie otrzymuje się, kiedy przejdzie się już przez porównywarkę oraz zarejestruje, podając przy tym wszystkie dane. Tylko w ten sposób można otrzymać prawdziwe obliczenia, a następnie sprawdzić czy będą jakieś oferty kredytu, czy też nie. Niestety nie można przekazać akceptacji lub odmowy w komentarzu 😉 Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  7. Maciej says:

    Witam,
    jestem zameldowany w Niemczech, mam konto w DB i umowę na czas nieokreślony. Czy dostanę kredyt samochodowy w wysokości 3500 euro?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  8. Maciej says:

    Dochód około 2tys euro netto.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Prawdopodobieństwo przy tych zarobkach i przy tej kwocie kredytu jest całkiem wysokie. W każdym razie opłaca się użyć kalkulatora kredytowego i podać dane osobowe. W ten sposób otrzyma pan definitywną odpowiedź. Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  9. Kasia says:

    Dzień dobry,
    Mieszkam z mężem w Niemczech od 12 lat oraz z dwójką naszych dzieci (12 i 13 lat). Od 6 lat mam umowę na czas nieokreślony i zarabiam około 1300 euro. Mąż ma własną działalność od 13 lat, a miesięczny dochód to ok. 2000 €. Od roku wynajmujemy mieszkanie za 1060 euro (czynsz z opłatami). Czy otrzymalibyśmy kredyt na własne, 4 pokojowe mieszkanie?
    Pozdrawiam

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Mh, nie do końca rozumiem co ma pani na myśli. Czy szuka pani sfinansowania nieruchomości, aby kupić 4-pokojowe mieszkanie czy kredytu, żeby wyposażyć większe mieszkanie?

      Wstępne warunki są dobre, w każdym razie pod względem zatrudnienia: umowa na czas nieokreślony + własna działalność. Istotny byłoby, żeby działalność istniała na tyle długo, aby można było dostarczyć minimum jedno (a najlepiej trzy) zawiadomienie o wysokości podatku dochodowego.

      To, na jak wysoki kredyt mogą sobie państwo „pozwolić”, zależy od obliczenia wydatków domowych . Bank zliczy państwa wspólne dochody i na koniec odciągnie “koszty utrzymania”. To, co zazwyczaj zostaje, jest maksymalną możliwą ratą kredytu.

      Kiedy się ją zna, to w kalkulatorze kredytowym można tak zmieniać czas spłaty, żeby otrzymać kwotę kredytu, na którą państwa stać.

      Przy obliczaniu wydatków domowych wykazuje się rzeczywiste koszty – o ile są one znane – lub używa się statystycznych ryczałtów. Te ogólne sumy różnią się w zależności od banku.

      Przeliczyłem to szacunkowo dla pani:

      Pani pensja: 1.300 € (netto)
      Pensja partnera: 2.000 € (netto)
      Zasiłek rodzinny: 384 € (2 dzieci)
      Inne dochody: brak
      Podsumowane wspólne dochody: 3.684 €
      
      Czynsz (zawierający dodatkowe opłaty): 1060 €
      Koszty utrzymania: ryczałtowe, które zostaną doliczone przez bank (2.100 €)
      Koszty utrzymania pojazdu: nieznane
      Inne wydatki (np. zaległy kredyt): nieznane
      
      Obecny wynik: 524 € 

      Po tych szacunkowych obliczeniach mogą państwo liczyć na finansowanie z maksymalną miesięczną ratą w wysokości 524 euro.

      Uwaga: Jeżeli mają państwo auto, to muszą zostać odliczone rzeczywiste koszty jego użytkowania lub koszty statystyczne. Tak samo jest w przypadku spłacania rat starszego kredytu.

      Osobiście pozostawiłbym jeszcze minimum 20 – a najlepiej 50 procent marginesu bezpieczeństwa. Przy aktualnych wyliczeniach byłaby to miesięczna rata kredytu w wysokości 262 euro.

      Uzasadnienie: Życie w większym mieszkaniu jest często droższe, a w życiu często zdarzają się niezaplanowane wydatki (np. uszkodzenie sprzętów). Większe mieszkanie z pewnością nie byłoby warte wplątania się w finansowe kłopoty … racja?

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  10. Aleksander Gruszecki says:

    Dzień dobry,

    mieszkam i i pracuję w Niemczech od około 2 lat i ciałem wziąć 35000 kredytu gotówkowego, z tym ze nie mam jeszcze stałej umowy. Moja pierwsza umowa była na 4 miesiące, druga na 8, a w styczniu otrzymałem na 12 miesięcy. Dopiero następna będzie stała. W Niemczech mieszkam sam, żona mieszka w Polsce, dzieci są już dorosłe. Moje średnie zarobki wynoszą 1750 euro netto.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Po tym jak kalkulator kredytowy obliczy zdolność kredytową, można nawet ze średnimi dochodami wziąć większy kredyt, ponieważ oprocentowanie jest niższe.

      Z reguły chodzi o to jaką sumę można spłacić bez większego ryzyka. Im niższe oprocentowanie tym większy kredyt można otrzymać.

      Jeżeli chce pan po prostu sprawdzić, jaką sumę zaoferuje panu bank, proszę skorzystać z kalkulatora kredytowego, wypełniając formularz swoimi wymaganiami.

      Proszę wpisać kwotę 35.000 euro. Albo od razu otrzyma pan propozycję, którą będzie pan chciał przyjąć, albo zostaną zaoferowane inne sumy. Mogą być one nawet wyższe, jeśli pana zdolność kredytowa zostanie sklasyfikowana jako wyższa.

      W niektórych bankach wymagane jest posiadanie umowy na czas nieokreślony, dla innych wystarczy czasową umowa o pracę. Właśnie z tego powodu polecamy załączony powyżej kalkulator kredytowy. W nim są zawarte aktualne wymogi banków, które dość często się zmieniają. W ten sposób otrzymuje pan wiele możliwości wypełniając tylko jeden formularz online!

      Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  11. Przemek says:

    Witam,
    jakie koszty utrzymania liczą banki? Pracuję w Niemczech 4 lata, umowa na czas nieokreślony, pensja min. niemiecka czyli ok 1150 euro, mieszkam w Polsce i dojeżdżam codziennie 30km. Czy mam szanse na jakiś kredyt? Jestem sam. Pozdrawiam

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Każdy bank dolicza koszty utrzymania wegług własnych zasad. Średnio wynoszą one 500-700 € na osobę oraz ok. 150 € na każde dziecko. Niektóre banki doliczają również koszty utrzymania auta, ok. 150-300 € za każdy samochód. O tym, jakie ma się szanse na kredyt, można się dowiedzieć dopiero, gdy przejdzie się przez wszystkie kroki w kalkulatorze kredytowym – oczywiście nie zobowiązuje to do skorzystania z oferty.

      Podany sposób nie ma jednak sensu w pana przypadku, ponieważ niemieckie banki udzielają kredytów samochodowych włącznie, jeżeli kredytobiorca mieszka w Niemczech (oraz posiada niemiecki rachunek bankowy, konieczny do wypłaty kredytu). Szczegóły na temat minimalnych wymagań, niezbędnych do złożenia wniosku kredytowego można znaleźć w artykule powyżej – między porównaniem kredytu a komentarzami.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  12. Aga says:

    Witam, moje zarobki to 1400 euro + polska renta wpływająca na niemieckie konto. Pracuję już 3 lata, mam umowę na czas nieokreślony. Czy mam szanse na 38.000 euro kredytu?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Czy czytała pani może inne nasze odpowiedzi? Wyłącznie na podstawie takich danych nie jest możliwe jednoznaczne określenie, czy otrzyma pani kredyt, czy też nie. Jedyną możliwością, aby się tego dowiedzieć jest przejście przez proces porównania ofert i podanie swoich danych osobowych. Proszę śmiało skorzystać z wyżej wymienionej porównywarki.

      Dobra wiadomość: na podstawie podanych do tej pory informacji nie zauważyliśmy niczego, co stanowiłoby przeszkodę. Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  13. Seba says:

    Witam. Mam Pytanie: od 2013 pracuję wraz z żoną w niemieckiej firmie, obecnie na umowie na czas nieokreślony. Mamy jeden kredyt na 5 tyś. euro w naszym banku, z czego spłacone mamy już 2 tyś. oraz mamy 2 telefony na abonament. Staraliśmy się o kredyt na auto 25 tyś. euro poprzez stronę smava.de. Niestety nasz wniosek został odrzucony, nie dostaliśmy nawet informacji, dlaczego. Co mogło być przyczyną odrzucenia wniosku? Dlaczego go odrzucili? Kontaktowałem się ze Smava i nie dostałem żadnej odpowiedzi. Proszę o pomoc

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Doradcy kredytowi ze Smava to osoby, które mogą udzielić panu najlepszych informacji. Ponieważ znają oni pana osobistą sytuację, szacowaną zdolność kredytową w agencjach oraz wiedzą, jakie banki przyjmują konkretne typy klientów.
      Proszę spróbować najpierw na spokojnie do nich zadzwonić.

      Byłem osobiście w telefonicznym centrum obsługi klienta Smava i widziałem, jak bardzo pracownicy starają się pomóc. Faktem jest jednak również to, że nie każda osoba otrzymuje kredyt. O przyczynach oraz sposobach na ich poprawę najwięcej dowie się pan właśnie tam.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0

Leave a Reply

Najlepszy sposób na otrzymanie kredytu w Niemczech!

Dostępne nowe kwoty kredytów:

Otwórz konto internetowe w Niemczech >> instrukcja
znane z:
Der Privatinvestor Bayern 1 Travelbook Spiegel Online Wirtschaftswoche Zeit Online
Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+