3 możliwości uzyskania finansowania w Niemczech:

Otrzymanie kredytu w Niemczech

trzy warunki, które muszą zostać spełnione, aby otrzymać kredyt w Niemczech:

  • należy mieć co najmniej 18 lat
    (ważne dla pełnej zdolności do czynności prawnych),
  • należy posiadać adres w Niemczech
    (ważne dla sprawdzenia zdolności kredytowej),
  • należy mieć regularne dochody
    (ważne, aby być w stanie płacić regularnie odsetki i spłacić kredyt).

Istnieje wiele rodzajów kredytów, a każdy z nich przedstawimy na końcu artykułu. Poniżej macie Państwo możliwość stawiania pytań online, na które chętnie odpowiemy. Teraz jednak prezentacja trzech najlepszych możliwości otrzymania kredytu w Niemczech.

1. Kredyt bankowy

Deutsche Kreditbank Kredit

Die Deutsche Kreditbank bietet besonders faire Kredite ohne Zusatzkosten und mit Sondertilgungsmöglichkeit an.

forma kredytu bankowego nazywa się kredytem konsumenckim lub kredytem ratalnym.

Za jego pomocą można sfinansować różnego rodzaju cele, na przykład nabycie mieszkania lub wyjazd urlopowy. Nie trzeba przedstawiać w banku żadnego dokumentu poświadczającego wydanie pieniędzy.

Kwota kredytu będzie wpłacona na konto. Comiesięczne raty kredytu będą także potrącane z tego konta.

Warunki

Warunki opisujemy na podstawie najpopularniejszego na tym specjalistycznym portalu banku, DKB:

  • Dowolna kwota kredytu pomiędzy 2.500 do 50.000 Euro
  • Dowolny czas trwania kredytu pomiędzy 12 a 84 miesiącami
  • Aktualna stopa procentowa 3,89 % (rzeczywista roczna stopa oprocentowania, pozostałe informacje na temat stopy procentowej znajdują się na stronie internetowej banku).

Informacje na temat stopy procentowej

Ze względu na stopy procentowe można wyodrębnić w Niemczech dwie grupy banków. Jedne oferują stopę procentową zależną od zdolności kredytowej. Jest to korzystne dla osób z wysoką zdolnością kredytową, ponieważ muszą płacić niższe odsetki, ale z drugiej strony niekorzystne dla osób z niską zdolnością kredytową. Muszą one płacić wyższe odsetki.

Bank DKB posiada niezależne od zdolności kredytowej odsetki. Z tego powodu stopa procentowa jest taka sama dla wszystkich kredytobiorców.

Otwórz kalkulator kredytu w kilku bankach

Proszę wziąć pod uwagę, że kalkulator kredytu posługuje się „standardowymi stopami procentowymi“. W zależności od wypłacalności mogą one być wyższe. Stopa procentowa DKB pozostaje niezmienna, jeżeli nie zdecydujecie się Państwo dodatkowo na ubezpieczenie ochrony płatności. Radzimy zrezygnować z ubezpieczenia ochrony płatności, ponieważ – w najczęstszych przypadkach niepotrzebnie – podwyższa ono koszty kredytu. Banki oferują chętnie ubezpieczenie ochrony płatności jako dodatek do kredytu, ponieważ zarabiają w ten sposób dodatkowe pieniądze.

Kredyt samochodowy

Kredyt samochodowy jest szczególną formą kredytu ratalnego. W związku z tym, że pojazd stanowi dla banku dodatkowe zabezpieczenie kredytu, stopa procentowa jest w większości przypadków korzystniejsza. Tutaj przejście do ⇒ Dostawcy kredytów samochodowych.

2. Kredyt od osoby prywatnej

W Niemczech są dwie platformy online, za pośrednictwem których osoba prywatna może otrzymać kredyt od innej osoby prywatnej. Tutaj krótki raport na ten temat:

Najistotniejsze informacje krótkiego raportu:

  • Należy podać dokładnie te same dane na temat osoby i jej sytuacji majątkowej jak w przypadku finansowania przez bank.
  • Jednak żaden urzędnik ani komputer bankowy nie decyduje, czy kredyt, o który został złożony wniosek, będzie przyznany. Wniosek kredytowy jest widoczny dla tysięcy prywatnych inwestorów jako możliwość lokaty kapitału. Mogą oni udzielić kredytu. Odsetki otrzymają prywatni inwestorzy zamiast banku.

Szansa na otrzymanie kredytu za pośrednictwem jednej lub drugiej platformy jest większa niż w przypadku wniosku kredytowego w banku – szczególnie wtedy, gdy nie posiadacie Państwo jeszcze zdolności kredytowej AAA.

Najczęściej jedna osoba prywatna nie finansuje kredytu, lecz kilku inwestorów wykłada wspólnie pieniądze na „projekt kredytowy” i dzielą w ten sposób pomiędzy siebie ryzyko (niespłacenie kredytu) i odsetki (zysk). To fantastyczna forma finansowania niezależna od banku!

Tak więc, dla kredytu w Auxmoney

Do tego tematu obydwa adresy internetowe:

3. Pośrednik kredytowy

U pośrednika kredytowego podaje się dokładnie te same informacje dotyczące osoby i finansów co w banku. Zaleta pośrednika kredytowego: Wybiera on na podstawie swojego doświadczenia odpowiedni dla wniosku kredytowego bank lub ewentualnie dowiaduje się w kilku bankach o najlepszą ofertę kredytową.

W następującym Videoclipie objaśniono sposób działania Bon-Kredit (bonu kredytowego). Bon kredytowy jest od wielu lat obecny w Niemczech jako pośrednik kredytowy online.

Oprócz banków niemieckich bon kredytowy współpracuje z zagranicznymi bankami, które udzielają kredytów w Niemczech. Jest to przyczyna, dla której bon kredytowy może oferować także „kredyty bez Schufa“.

W przypadku kredytu bez Schufa zdolność kredytowa klienta jest co prawda także sprawdzana, ale nie za pomocą zapytania Schufa. Oprócz tego kredyt udzielony przez zagraniczny bank, który nie współpracuje z Schufa, nie widnieje w jego bazie informacyjnej.

www.bon-kredit.de

Co to jest „Schufa“?

W niemieckiej Schufa zostają zarejestrowane kredyty, karty kredytowe i rachunki oszczędnościowo-rozliczeniowe. Schufa jest agencją ratingową zdolności kredytowej, która gromadzi dane większości żyjących w Niemczech osób. Niemieckie banki sprawdzają przed każdym otwarciem rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego i przed każdym przyznaniem kredytu dane Schufa klientów.

Kredyty w Niemczech

W Niemczech wyróżnia się różne rodzaje kredytów:

  • Kredyt konsumencki
    Nazywany także kredytem ratalnym. Cel kredytu nie musi zostać podany w banku. Często ten rodzaj kredytu zostaje wykorzystany na wyposażenie mieszkania lub wyjazd na urlop.
    Nowo: Porównywarka kredytów za pomocą kalkulatora kredytu!
  • Kredyt samochodowy
    Bardziej korzystne oprocentowanie niż przy kredycie konsumenckim, ponieważ cel wzięcia kredytu jest znany, a samochód jest gwarantem bezpieczeństwa dla banku.
    Nowo: Porównanie punktacji specjalnie dla finansowania samochodów!
  • Kredyt w ROR
    Linia kredytowa na rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowym: Można „przekroczyć” konto do ustalonego wcześniej limitu.
  • Kredyt na karcie kredytowej
    Można robić zakupy lub wypłacać gotówkę z bankomatów a wszystkie należności gromadzić co miesiąc na koncie powiązanym z kartą kredytową … jednak w tym przypadku odsetki są szczególnie wysokie. Jednym z najpopularniejszych dostawców z najwyższymi liniami kredytowymi przy niezbyt rygorystycznym sprawdzaniu zdolności kredytowej jest Barclaycard.
  • Kredyt papierów wartościowych
    Posiadamy w banku depozyt papierów wartościowych z akcjami i funduszami. Papiery wartościowe zostają zdeponowane w banku jako zabezpieczenie. Kredyt jest najczęściej korzystny i nie zostaje z reguły zarejestrowany w Schufa. Pieniądze mogą zostać wykorzystane na wszystkie cele. Comdirect oferuje kredyty papierów wartościowych.
  • Finansowanie nieruchomości
    Jest to najbardziej korzystny kredyt na zakup mieszkania lub domu. Nieruchomość służy bankowi jako zabezpieczenie.
  • Kredyty dla osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą i przedsiębiorstw
    Tutaj ryzyko dla banku jest największe, dlatego odsetki są również wyższe niż w przypadku kredytów dla osób prywatnych. Niemieckie banki są w przypadku tej formy kredytu raczej ostrożne. Mamy już jednak kontakt z zagranicznym bankiem, który w przyszłości chciałby oferować kredyty dla przedsiębiorców w Niemczech i będziemy przy okazji informować o tym dokładniej.
W zależności od zainteresowania czytelników będziemy w przyszłości omawiać dokładniej poszczególne rodzaje kredytów i wyjaśnimy, jak złożyć o nie wniosek i jak je otrzymać. Proszę skorzystać z pola komentarza, aby zadać naszej redakcji Państwa pytania …
VN:F [1.9.22_1171]
Rating: 4.2/5 (18 votes cast)
Otrzymanie kredytu w Niemczech, 4.2 out of 5 based on 18 ratings

Who writes here?

Jesteśmy redakcją, która istnieje po to, by wyjaśniać Państwa wszelkie zapytania. Mają Państwo pytanie? Prosimy o kontakt. Informacje dotyczące DeutschesKonto.org.

77 Responses to “Otrzymanie kredytu w Niemczech”

  1. Mikolaj says:

    Witam
    Jestem marynarzem pracujacym u niemieckiego armatora. Czy na takiej zasadzie moglbym otrzymac kredyt hipoteczny w banku niemieckim na zakup nieruchomosci w Polsce?
    Zarabiam w euro i w Polsce moge otrzymac kredyt tylko w tej walucie, dlatego zastanawiam sie nad w/w rozwiazaniem.

    VA:F [1.9.22_1171]
    138
    • Redaktion says:

      Czy można byłoby zameldować główne miejsce zameldowania w Niemczech?

      Główne miejsce zameldowania w Niemczech jest we wszystkich bankach, które do tej pory poznaliśmy, podstawą do finansowania nieruchomości.

      VN:F [1.9.22_1171]
      20
    • Juro says:

      Witam serdecznie, Chciałbym starać się o kredyt hipoteczny na zakup mieszkania pod wynajem w Polsce. Od 4 lat jestem zatrudniony na umowę o pracę w Niemczech. Czy jest taka możliwość abym uzyskał tutaj taki kredyt?

      Pozdrawiam

      VA:F [1.9.22_1171]
      61
  2. wiesław says:

    jesteśmy Sp.zo.o chcemy otworzyć samodzielny oddział spółki w Niemczech jaka bedzie obowiązywała nasz oddział procedura przy leasingu autobusów lub ciężarówek ?

    VA:F [1.9.22_1171]
    20
  3. marcin says:

    Witam chciałem dowiedziec sie odnosnie samochodu na raty w Niemczech jestem zamelodowany w Niemczech od 6 miesiecy oraz pracuje przez life firme i moje pytanie czy dostałbym autko na raty?z góry dziekuje za odpowiedz

    VA:F [1.9.22_1171]
    337
  4. kurzdym pawel says:

    Witam mam pytanie mieszkam w Niemczech i chciał bym kupić tu dom,problem polega na tym że pracuje w polskiej firmie i rozliczam się w ten sposób że dostaje wynagrodzenie w Polsce w wysokości 2663zl resztę dostaje jako tzw. delegacje. Dodatkowo jestem z nazyczoną która pracuje już tutaj i na papierze ma pòł etatu 802 euro netto. Czy jest możliwość starać się w Niemczech w takiej sytuacji i przy takich dochodach o kredyt na dom jeśli tak to czy możecie polecić kogoś z kim mòglbym się skontaktować i by mnie przez to przeprowadził?

    VA:F [1.9.22_1171]
    90
    • Redaktion says:

      Proszę wybaczyć: Jesteśmy portal internetowy. Tutaj można znaleźć dobre informacje – ale nie ma rady.

      VN:F [1.9.22_1171]
      14
  5. niedzielski mariusz says:

    Chciałbym kupić meble na raty w Niemczech mam zameldowanie od roku ale mam niesplacone kredyty w Polsce

    VA:F [1.9.22_1171]
    55
    • Gregor says:

      Miejsce zamieszkania/siedziba jest w Niemczech, prawda? Jest to założenie dla złożenia wniosku o kredyt ratalny w 99% niemieckich banków.

      Sprawdzenie płynności finansowej na tle Europy nie jest jeszcze całkiem dobrze funkcjonujące, tak, że mogą oni sprawdzać dane kredytowe z innych państw EU. Bądź jednak ostrożny, żeby raty kredytu były spłacane terminowo.

      W przypadku wielu wniosków kredytowych pyta się o inne zadłużenia. Ale nie wszędzie. Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      10
  6. kamil says:

    Witam czy mozna dostac kredyt na gewerbe w Niemczech ? gewerba ma dopiero roki i rachunki wystawione na 15 tys euro ?

    VA:F [1.9.22_1171]
    58
  7. pozyczkasa.pl says:

    tak z ciekawości czy ktoś orientuje się jak wygląda oprocentowanie kredytów gotówkowych i hipotecznych w niemczech? pytam ponieważ zawsze nurtowało mnie pytanie czy nasze oferty bankowe są tańsze czy droższe. Dziękuje za odpowiedź.

    VA:F [1.9.22_1171]
    26
  8. daga says:

    Dzien dobry czy istnieje mozliwosc kredytu tylko na gewerbe dowod polski i meldunek w niemczech do 5 tys euro. czy nie

    VA:F [1.9.22_1171]
    25
  9. Iwona says:

    Witam. Mam działalność w Niemczech od 8 lat żadnych zaległości konto posiadam w Deutsche Bank jak mogę starać się o kredyt. Od czego zacząć

    VA:F [1.9.22_1171]
    11
  10. Tomek says:

    Czy chcac wziasc kredyt hipoteczny w niemczech musze podac to czy mam kredyt hipoteczny w polsce
    ?

    VA:F [1.9.22_1171]
    54
  11. dawid says:

    Moj syn posiada duzy budynek w niemczech do remontu. Mam pytanie czy wiedza panstwo cos na temat dofinansowania lub dotacji np. na ogrzewanie (pompa ciepla) lub remont dachu?

    VA:F [1.9.22_1171]
    5
    • Redaktion says:

      Należy skonsultować się z ekspertem finansowym, jest to “tylko” portal internetowy.

      VN:F [1.9.22_1171]
      1
  12. Maciej says:

    Witam serdecznie. Mając negatywna Schufe uregulowaną. Czy jest jakaś szansa na kredyt samochodowy bądź też gotówkowy? Jeżeli tak to gdzie pytać?
    Pozdrawiam

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Dziękujemy za interesujące pytanie!

      To zależy zawsze od tego, co rozumie się pod pojęciem “negatywny wynik Schufa”. Jeśli chodzi tu o niespłacone kredyty lub niewypłacalność jako osoba prywatna, wówczas oczywiście żaden bank nie udzieli kredytu (dopóki te zobowiązania nad nami wiszą).

      Inaczej to wygląda, gdy chodzi tu o niezapłacony rachunek telefoniczny lub coś podobnego. Naturalnie istnieje też wiele banków, które również i w tej sytuacji odrzucają wniosek kredytowy.

      Jednak istnieją też instytucje, które specjalizują się w pomocy z tzw. suboptymalnym Schufa. Najbardziej znany w Niemczech jest Bon-Kredit. Tutaj podajemy specjalną stronę dotyczącą ► “Kredyt bez Schufa”.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  13. Mrrrr says:

    Witam, mam pytanie. Mieszkam w Niemczech od 3 lat i pracuję w pewnej firmie, w której moje zarobki wynoszą 1000 euro na rękę, jest tu ze mną moja rodzina, żona nie jest nigdzie zatrudniona i pobiera co miesiąc 250 Euro z Arbeitamt i resztę z Jobcenter. Czy w takiej sytuacji mamy szanse na kredyt gotówkowy i jeśli tak to w jakim banku?

    VA:F [1.9.22_1171]
    7
    • Tanja says:

      To czy dany bank udzieli Państwu pożyczki czy też nie, zależy od oceny jakie jest prawdopodobieństwo tego, że Państwo tę pożyczkę spłacicie.

      Przy dochodach, które są na granicy spłacalności, bank może zadecydować, że nie będziecie mieć Państwo wystarczających środków pieniężnych, aby ten kredyt spłacać oraz mieć środki starcząjące Państwu do życia. Zarabia Pan poniżej średnich zarobków niemieckich. Oznacza to, że jeżeli spłata kredytu się nie powiedzie, bank nie będzie miał nawet możliwości tych pieniędzy od Państwa w jakikolwiek sposób ściągnąć (Nie będzie także możliwości ściągnięcia tych pieniędzy od Pana pracodawcy).

      Ponieważ jednak sam wniosek kredytowy dla Państwa jest bezpłatny, można spróbować wypełnić taki wniosek z niską sumą kredytową. Prawdopodobieństwo uzyskania kredytu wzrasta, gdy jest drugi kredytobiorca, w Państwa przypadku pańska żona. Ale nawet z kwotą 1250 euro miesięcznie, nie nastawiałbym się na pozytywne rozpatrzenie Państwa wniosku.

      Największą szansę na znalezienie banku, który udzieliłby Państwu kredytu macie Państwo szukając banku za pomocą wyszukiwarki kredytowej Smava, ponieważ tam będziecie Państwo sami mogli porównać oferty banków. Może okazać się, że jeden czy dwa banki bedą w stanie zaoferować Państwu kredyt. Proszę spróbować, ale nie liczyłbym na zbyt wiele.

      Jak działa porównywarka Smava możecie się Państwo przekonać tutaj, wszystko w języku polskim: https://www.deutscheskonto.org/pl/smava/

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  14. Picard says:

    Dzień dobry,
    Mamy 55 i 62 lata i chcielibyśmy przeprowadzić się do Niemiec, konkretnie do Bawarii, żeby mieszkać bliżej naszych dzieci. Czy istnie możliwość otrzymania kredytu nieruchomościowego z hipoteką, żeby kupić mieszkanie? Jakie byłyby warunki z 30.000 euro wkładu własnego? Z góry dziękujemy.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Tak, istnieje taka możliwość. Będą państwo mieli oczywiście łatwiej, jeżeli przed finansowaniem przeniosą państwo swoje miejsce zamieszkania do Niemiec, ponieważ większość niemieckich banków finansuje tylko ludzi tutaj mieszkających.
      Bank będzie przede wszystkim zainteresowany państwa wpływami: wysokością i ich źródłem. Jeżeli nie pochodzą one z Niemiec, w grze pozostanie tylko kilka banków.

      W tym przypadku zamiast próbować stron finansowych w Internecie, byłoby wskazane, żeby rozpocząć współpracę z profesjonalnym radcą finansowym: https://www.deutscheskonto.org/de/immobilienfinanzierung-deutschland-ausland/

      Odpowiedź na pytanie warunki zależ od tego, jak duża jest kwota kredytu. Czy wystarczy 30.000 euro na sfinansowanie 60% kosztów? Obecnie przy takich opcjach są bardzo dobre warunki. Oprocentowane przy 80 czy 100% finansowania jest nieco wyższe. Pomimo tego w obecnej fazie niskiego oprocentowania są śmiesznie niskie.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  15. mariela says:

    Witam, czy jeżeli się zaciągnie w banku kredyt na kupno mieszkania w domu jednorodzinnym GRUNDSCHULD, to ten kredyt nigdy nawet po spłaceniu nie zostanie wykreślony z księgi wieczystej, tylko pozostanie na wypadek innych długów. Bardzo proszę o odpowiedz.
    Z góry dziękuję i pozdrawiam.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Tak, w praktyce jest to często spotykane i może nawet być zaletą. Można jednak zlecić wypisanie długu hipotecznego z listy. Jeżeli są państwo zainteresowani tym tematem, proszę przeczytać to wprowadzenie:

      Dług hipoteczny nie pokazuje aktualnej wysokości kredytu, lecz zapewnia – w większości przypadków udzielającemu kredytu bankowi – prawo zastawu nieruchomości.

      Jeżeli kredyt nie będzie dalej spłacany zgodnie z umową, bank może podjąć odpowiednie kroki (np. zlicytować nieruchomość) i otrzyma wtedy pieniądze ze sprzedaży.

      W przypadku chęci sprzedaży domu, ogólnie rzecz biorąc dług zostanie wykreślony, (jeśli kredyt będzie już spłacony lub zostanie spłacony dzięki sprzedaży). Mówi się wtedy o “przekazaniu wolnym od zadłużenia”. Dług hipoteczny może nadal pozostać wpisany, jeżeli bank kupującego jest tym samym bankiem, który już był wpisany. To jednak zdarza się rzadko.

      Wpisanie i wykreślenie długu hipotecznego odbywa się w Niemczech poprzez notariusza. On przekazuje dalej zmiany do sądu rejonowego. Za te usługi notariusza i sądu ponosi się opłaty.

      Tego wydatku można sobie oszczędzić, ponieważ kiedy kredyt jest już całkowicie spłacony, bank nie ma powodu, żeby w jakikolwiek sposób wykorzystać dług hipoteczny.

      W przypadku, gdy chce się ponownie wziąć kredyt w tym samym banku, sensowne jest pozostawienie tego wpisu. Przykład:

      Kupili państwo nieruchomość wartą 250.000 Euro i wzięli pożyczkę w wysokości 200.000 Euro. Kwota 200.000 Euro zostanie wpisana jako dług hipoteczny. Miną lata, a kredyt będzie comiesięcznie spłacany rata po racie. Dług hipoteczny wynosi już tylko 100.000 Euro. Mają państwo świetny pomysł na biznes i chcą zbudować przedsiębiorstwo. Aby mogło ono wystartować, potrzebują państwo początkowej inwestycji w wysokości 70.000 Euro. Mogą państwo teraz zwrócić się do swojego banku i poprosić o ten kredyt. Będzie łatwiej o zatwierdzenie kredytu, ponieważ mogą się państwo zabezpieczyć państwa nieruchomością. 100.000 Euro długu hipotecznego byłoby “wolne”.

      W przypadku, gdy spłacą państwo dom lub mieszkanie, mogą państwo oczywiście zlecić notariuszowi wykreślenie długu hipotecznego. Do tego potrzebne jest pisemne zezwolenie banku. Jak również zaświadczenie, że pożyczka została spłacona. Większość ludzi czuje się jednak lepiej, jeżeli nie posiada już długu hipotecznego na dom. Czy to było pomocne?

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  16. danio says:

    Witam,
    wziąłem kredyt na samochód i mam jedno pytanie: Czy mógłbym zwrócić auto np. do salonu w rozliczeniu i czy bank mógłby zwiększyć mój kredyt, jeżeli wziąłbym droższe auto?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Hej, proszę skierować pytanie tam, gdzie finasował pan swoje auto i gdzie je pan kupił lub też gdzie zamierza pan to zrobić następnym razem. Jako oddzielny portal internetowy naprawdę nie możemy tego wiedzieć.

      Jeżeli samochód był finansowany bezpośrednio przez producenta, okazuje się on często bardzo elastyczny, jeżeli chodzi o kupno nowego auta i posiada się odpowiednią zdolność kredytową. Więcej nie możemy jednak powiedzieć, ponieważ na tej stronie nie koncentrujemy się na bankach samochodowych, lecz na najlepszych niemieckich bankach i kredytach internetowych.
      Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      1
  17. Andzia says:

    Witam,
    prowadzę działalność gospodarczą w Niemczech. Jestem tutaj również zameldowana na stałe. Moja firma prężnie się rozwija i mam stałe dochody. Chciałabym wziąć samochód w leasing na firmę. Znajoma poleciła mi leasing operacyjny, a nie finansowy. Nie wiem jaki powinnam wybrać i proszę o podpowiedź.
    Z góry dziękuję i pozdrawiam,
    A.B.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  18. Bernadeta says:

    Witam,
    Zamieszkałam w Niemczech 2 lata temu, po tym jak straciłam dom rodzinny przez komornika mojego byłego męża. Krótko mówiąc stan surowy domu zapewnili nam rodzice, działkę dziadkowie, a ja z mężem wzięliśmy kredyt we frankach. Po rozwodzie mąż chciał odzyskać swój wkład i otrzymał zezwolenie od sądu. Mój adwokat nie zadbał niestety o okres spłaty. Były mąż nie spłacał rat i przysłano komornika. Sprzedałam nieruchomość tydzień przed licytacją, ale po zaniżonej cenie. Sama spłaciłam masz kredyt oraz czynności komornicze. Pozostało mi 22 tys. Dzisiaj mieszkam i pracuję w Sachsen-Anhalt, mam stałą pracę i zarobki w wysokości 1270-1500 euro. Moja córka chodzi do szkoły, a syn pracuje przez pośrednika i zarabia ok.1200-1300 euro. Do pełni szczęścia brakuje nam tylko własnego dachu nad głową, ogródka, tego, co mieliśmy przez długie lata… Po tych przejściach mam pewną traumę, jednak chcę spróbować jeszcze raz i wziąć kredyt razem z synem. Gdzie możemy otrzymać pewną i najlepiej darmową pomoc? Mamy na oku Gemeindehaus (dom komunalny). Miasto chce 50-60 tys. euro. Rozbieżność jest duża, a dom wymaga remontu. Jakie mamy możliwości i jakie szanse? Dziękuję za podpowiedzi.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Temat finansowania nieruchomości poruszymy w nadchodzącym roku.

      Jednak mamy jedną uwagę: Pracujemy jako redakcja portalu internetowego i pokazujemy czytelnikom, jak można mądrze wykorzystać oferty na rynku. Nie udzielamy rad. Porady kredytowe można uzyskać w banku lub u wyspecjalizowanych pośredników kredytowych.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  19. Mariusz says:

    Witam,
    Będę pracował w Niemczech jako kierowca, a moje zarobki będą wynosiły 1800 euro netto miesięcznie. Wkrótce będę tu również zameldowany. Po jakim czasie będę mógł starać się o kredyt konsumencki i o jaką kwotę (w przybliżeniu)?
    Dziękuję.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      To bardzo ciekawe pytanie!

      W przypadku niektórych banków wystarczy, że firma będzie działać przynajmniej miesiąc – inne wolą odczekać okres próbny. W Niemczech wynosi on zazwyczaj 6 miesięcy.

      Najwyższą osiągalną sumę można poznać tylko, kiedy złoży się wniosek kredytowy i zacznie od wysokiej kwoty. Jeśli ta suma nie będzie możliwa do zrealizowania, większość niemieckich banków w przypadku wniosków internetowych odsyła ofertę zwrotną.

      W pana wypadku polecałbym serwis kredytowy Smava, ponieważ tam po założeniu konta użytkownika i podaniu danych osobowych przeszukany zostanie szereg niemieckich banków kredytowych.

      Jeśli pana zdolność kredytowa w Niemczech jest już wystarczająca, otrzyma pan jedną lub kilka ofert kredytowych. Jeśli nie, może pan w późniejszych miesiącach jeszcze raz przeprowadzić kalkulacje, Jest to w pełni bezpłatne, a ponieważ będzie już pan miał konto użytkownika, nie trzeba będzie jeszcze raz wprowadzać danych. Dodatkowo doradcy kredytowi ze Smava są do pańskiej dyspozycji, aby wspólnie omówić detale lub udzielić rad odnośnie właściwego złożenia wniosku. Przykładowo można to zrobić po 3 miesiącach, czyli wymaganym okresie działalności niemieckiej firmy.

      Jednak wciąż konieczne będzie zarejestrowanie się i podanie swoich danych, w przeciwnym wypadku nie można otrzymać indywidualnych informacji. Dla naszych czytelników stworzyliśmy instrukcję składania wniosku kredytowego przez portal Smava: https://www.deutscheskonto.org/pl/smava/

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  20. Beybe says:

    Moja sytuacja wygląda następująco. Mieszkam w Niemczech od 3 i pół roku, od 3 lat jestem zatrudniona w tej samej firmie. Otrzymuję wynagrodzenie w wysokości ok. 1200 euro miesięcznie. W ciągu najbliższych 3 miesięcy powinnam dostać stałą umowę. Spłacam kredyt w wysokości 3 tys euro, po 100 euro miesięcznie oraz opłatę w wysokości 66 euro za zakup na raty, który kończy się w kwietniu. Mieszkanie opłacam razem z partnerem. Chciałabym wziąć kredyt na samochód w wysokości 8 tys euro. Czy mam szanse gdziekolwiek otrzymać taki kredyt? Jeśli tak gdzie powinnam się udać?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Największe prawdopodobieństwo na pozytywne rozpatrzenie kredytu ma pani, jeżeli skorzysta pani z tej specjalistycznej porównywarki kredytów samochodowych: https://www.deutscheskonto.org/pl/kredytu/samochodowy/porownanie/ – proszę zacząć od podania kwoty kredytu i odpowiedniego czasu spłaty. Nastepnie zostanie pani poproszona o podanie swoich danych osobistych, aby mogła zostać obliczona zdolność kredytowa.

      W najlepszym wypadku po ok. 10 – 15 minutach otrzyma pani konkretną odpowiedź lub też kilka ofert kredytowych. Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  21. Marcin says:

    Witam. Mieszkam w niemczech 3 lata. Pracuje od ponad pol roku w jednej firmie. Zarobki rzedu 3000 netto miesiecznie. Jako spawacz/monter. Staralem sie o kredyt w wysokosci 20000 Euro na 60 miesiecy. Powiedzieli ze scoring za niski w banku w ktorym mam konto. Nie mialem kredytu w niemczech nigdy. Auto kupione zs gotowke.Schufa czysta. Gdzie moge starac sie o kredyt aby nie stawiali tak mocno na ten scoring a spojrzeli na zsrobki? mieszkam z zona i mam 2 letniego syna. przeciez nie uciekne stad:(

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  22. Mrrrr says:

    Witam mam pytanie pracuje w niemczech od ponad 3 lat jestem tu z rodziną zarabiam 1100 euro na ręke i reszte dopłaca mi dzopcenter czy mam jakieś szanse na kredyt w niemczech?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Największe prawdopodobieństwo otrzymania kredytu istnieje poprzez skorzystanie z serwisu Smava https://www.deutscheskonto.org/pl/smava/, ponieważ tam jest sprawdzany cały szereg ofert kredytowych za jednym zamachem. Do tego serwis ma spore doświadczenie przy pośredniczeniu w uzyskaniu kredytu przy niskich dochodach.

      Niemniej jednak: Jeżeli pośrednik podniesie swoje wynagrodzenie, to uzyskanie kredytu będzie bardzo trudne. Ale próbowanie nic nie kosztuje!

      Alternatywą jest kredyt-chwilówka do 500 euro. On powinien jednak zostać spłacony w ciągu 30 dni, w przeciwnym razie będzie to droga opcja. Opis funkcjonowania chwilówek można znaleźć tutaj: https://www.deutscheskonto.org/pl/vexcash/

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  23. Pawel says:

    Mam małe pytanko: pracuję w Niemczech od ponad roku, mam umowę na stałe i zarabiam 1100-1300 euro. Czy dostanę kredyt np. 2000-2500 jeżeli w Polsce mam jeszcze niesplacony kredyt?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Czy chciałby pan wziąć nowy kredyt, żeby pokryć ten niespłacony w Polsce? Jeżeli tak, to bardzo dobry pomysł. W przeciwnym wypadku odradzalibyśmy ponowne wzięcie kredytu, niezależnie od tego jak dobrze połączone są ze sobą europejskie agencje sprawdzające zdolność kredytową.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  24. Marcin says:

    Witam ponownie. Wcześniej składałem wniosek w Berliner Volksbank. Dostałem odpowiedź, że kredytu nie dostanę 🙁 złożyłem kolejny wniosek w Targo Bank. Wszystko wysłane, identyfikacja zrobiona i zadzwoniła do mnie pani z obsługi klienta. Mówiła, że wszystko jest w porządku i wysyłają umowę. Pani powiedziała również, że kiedy odeślę podpisana umowę, jeszcze raz będą wszystko sprawdzać i wtedy dostanę pieniążki na konto. Czy wysyłanie kredytu oznacza, że to już tylko formalność, czy mogą wystąpić jakieś problemy? I co oznacza “jeszcze raz wszystko sprawdzać”?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Cóż możemy o tym powiedzieć? Na tym specjalistycznym portalu jasno przedstawiamy nasze rekomendacje dla inteligentnych klientów banków (jest to możliwe również bez indywidualnego doradztwa, którego zasadniczo nie oferujemy). Jednak, jeżeli ktoś chodzi do różnych banków i składa tam wnioski kredytowe – to co możemy powiedzieć?

      W wielu artykułach ostrzegaliśmy przed składaniem wniosków w „niewłaściwych” bankach oraz przed składaniem ich taśmowo, ponieważ istnieje niebezpieczeństwo, że to obniży zdolność kredytową i w rezultacie można wcale nie dostać kredytu.

      Jeśli nie dysponuje się bardzo dobrą zdolnością kredytową, przy której z dużym prawdopodobieństwem można otrzymać kredyt w DKB (patrz punt 1 powyżej), to rozsądne byłoby skorzystanie z internetowej porównywarki kredytów , ponieważ po podaniu danych osobowych zostanie sprawdzonych wiele banków i z pewnością nie zmniejszy to zdolności kredytowej. Dodatkowo można uzyskać telefoniczne wsparcie od założyciela porównywarki Smava.

      Jeżeli ktoś działał na własną rękę i otrzymał kilka odmów udzielenia kredytu, ponieważ składał wnioski w nieodpowiednich bankach lub w nieodpowiedniej formie, to nawet profesjonalistom ciężko będzie pomóc w takim wypadku.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
      • Marcin says:

        Nie wiem co ma oznaczac stwierdzenie inteligentnych klientow banku. Zapytalem czy wiecie co oznacza ze wysylaja umowe o kredyt? a dostalem odpowiedz hmm jakby to ujac lekko dla mnie upokarzajaca. Zapytanie o kredyt zrobione przez smave nie na wlasna reke. A ze konto mam w berliner volksbank to tam sprobowalem bo maja moje wyciagi i dane. Dziekuje i pozdrawiam inteligentna redakcje:)

        VA:F [1.9.22_1171]
        0
        • Gregor says:

          Próbujemy jak najlepiej pomóc ludziom w sprawach bankowych w ich ojczystym języku. Polski jest jednak dla nas językiem obcym i mogło się zdarzyć, że źle coś zrozumieliśmy. Bardzo nam przykro z tego powodu.

          Niektóre banki wysyłają umowę kredytową pocztą. Należy ją wtedy podpisać i odesłać. W przypadku innych można to zrobić przez Internet. Proszę zapytać doradcy kredytowego ze Smava, w jaki sposób funkcjonuje to w konkretnym banku. Każdy, kto założy konto w Smava przez naszą porównywarkę kredytów, ma personalnego doradcę. Jego numer telefonu można znaleźć logując się online na konto użytkownika w Smava. Doradca kredytowy poprowadzi swojego klienta aż do ostatniego kroku – wypłaty kredytu.

          VN:F [1.9.22_1171]
          0
  25. Robert says:

    Witam.
    Jakie są szanse na dostanie kredytu bez wkładu własnego, cena nieruchomości 250 tys. €? Miałem 2 kredyty konsumpcyjne spłacone przed terminem spłaty i 1 kredyt na samochód spłacony też przed terminem spłaty. Jest to dom w którym aktualnie mieszkam i za miesiąc zostanie on wystawiony na sprzedaż przez właścicielkę ,a sprzedażą będzie się zajmować Volksbank… Mam jakieś szanse? Oczywiście mam umowę na stałe(Netto 2100€ – 2200€). Żona nie pracuje. Mamy troje dzieci 10 lat, 4 lata, 4 miesiące.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Do tej pory nie założyliśmy jeszcze serwisu działającego w zakresie kredytów hipotecznych. Dlatego nie potrafimy pomóc w tym temacie tak dobrze, jak przy kredytach konsumenckich i dyspozycyjnych. W zależności od państwa potrzeb, będziemy rozważać zaoferowanie pomocy w tym kierunku.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
    • Katarzyn Klamann says:

      Witam,

      Państwa dochody są za niskie jak na 5 osobową rodziną.
      Szanse będą dużo większe, jeśli żona będzie mogła wrócić do pracy, wiec zalecam tylko zbierać własny kapitał, aby moc przystąpić do rozmów. Zalecam min. 10% własnego kapitału.

      VA:F [1.9.22_1171]
      0
  26. Pozi says:

    Witam,

    jeżeli mam już kredyt w Postbanku, to czy mogę przenieść go do waszego banku i spłacić go poprzez wasz bank oraz dobrać gotówkę?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Tak, zasadniczo coś takiego jest możliwe, a nawet bardzo rozsądne pod względem finansowym! Na przykład, jeżeli zaciągnięty kredyt jest starszy, a odsetki wyższe niż te, które musiałby pan spłacać biorąc nowy kredyt. Nazywamy to konwersją kredytu (z niemieckiego: Umschuldung).

      Można to zrobić w bardzo inteligentny sposób. Być może wkrótce będzie pan płacił mniejsze raty za większy kredyt.

      Rada: Proszę skorzystać z tego kalkulatora kredytowego: https://www.deutscheskonto.org/pl/kredytu/porownanie/ – należy przejść proces do końca. Włączając podanie danych osobowych oraz danych dotyczących starego kredytu. Na końcu otrzyma pan konkretne oferty kredytowe!

      Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      1
  27. grzegorz says:

    Witam,

    mam problem z 3 zaległymi ratami za auto. Mam konto w Postbanku i z tego konta powinni ściągnąć mi pieniądze, ale nie mieli z czego. Pieniądze na koncie będą za 2 tygodnie i dojdzie 4 rata. Co robić?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      To zależy od tego, jak dobra jest (jeszcze) pana obecna zdolność kredytowa i jak wysokie są aktualne odsetki.

      Jeżeli na przykład płaci pan teraz wysokie odsetki za kredyt samochodowy, rozsądnym rozwiązaniem byłaby konwersja długu. W najlepszym wypadku u innego oferenta płaciłby pan niższą ratę dzięki niższym odsetkom. W tym celu proszę skorzystać z tego narzędzia: https://www.deutscheskonto.org/pl/kredytu/samochodowy/porownanie/

      Ludzie, którzy szybko potrzebują krótkoterminowej pożyczki często korzystają z Vexcash. Proszę jednak pamiętać, że to nie jest długotrwałe rozwiązanie!

      Oczywiście może pan również renegocjować warunki z obecnym kredytodawcą … wszystko jest lepsze od czekania na reakcję banku! Powodzenia!

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  28. Sławomir says:

    Czy jest szansa dostać kredyt na samochód mając umowę na czas określony? (1 rok)

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  29. M.S says:

    Witam

    Pytanie w sprawie kredytu.
    Obecnie pracuję w Niemczech na umowie (okres nieokreslony) posiadam meldunek i założone konto w Deutsche banku, w Polsce mam kredyt z którego mi ciężko wyjść, mianowicie 3 tzw. “Chwilowki”
    Potrzebowałbym małej porady czy mógłbym i po jaki kredyt wogóle sięgnąć, w Niemczech zadłużonych nie jestem a i tutaj bardziej by mi się opłacało spłacać po 200-300€ miesiecznie jeden kredyt niż co miesiąc spłacać 600€ i brać to na nowo… czy jesteście w stanie mi zaoferować coś rozsądnego?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Redaktion says:

      Tak, to całkiem dobry pomysł! Często w Niemczech płaci się odsetki, które są o połowę niższe niż te w Polsce. Do tego ma pan pracę w Niemczech!

      Najlepiej będzie przejść proces, który został opisany tutaj . Życzę powodzenia przy konwersji długu!

      PS: Do przelewów (spłaty kredytu w Polsce) polecamy TransferWise. W ten sposób można sporo zaoszczędzić na opłatach za przelewy zagraniczne.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  30. Justek says:

    Witam,
    Mąż pracuje w Niemczech u niemieckiego pracodawcy od września 2016 roku, ma umowę na czas nieokreślony, meldunek w Niemczech i konto bankowe w niemieckim banku. Czy można kupić samochód u dealera na raty, ale samochód użytkować w Polsce?
    Dziękuję za odpowiedź

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  31. Mateusz says:

    Witam! Mieszkam w Niemczech ponad 5 lat i od tego czasu posiadam konto w jednym banku. Od 1 kwietnia tego roku mam nowa prace i umowę na rok. Czy jest szansa, ze mogę dostać kredyt w moim banku o wysokości 12,500€?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  32. Ali says:

    Witam. Mam kontrakt na 2 lata, zarobki 1130 euro netto, ale na polskie konto. Czy jest możliwość wzięcia kredytu w Niemczech?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Wypłata pensji na polskie konto jest zupełnie w porządku. Przy składaniu wniosku o kredyt ważne jest to, aby pracował pan w Niemczech i posiadał jakiś niemiecki rachunek bankowy, z którego mogłyby być odpisywane miesięczne raty.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
      • Marek says:

        Witam. Mam pytanie: czy mogę przenieść ratę kredytu 250€ miesięczne ze Sparkasse Aachen do któregoś oddziału w Polsce?
        Jestem tu już 8 lat i chciał bym wrócić.

        VA:F [1.9.22_1171]
        0
        • Redaktion says:

          Niemiecki bank nie nałoży stałego obciążenia na polskie konto bankowe, aby ściągać comiesięczne raty kredytu. Być może dogada się pan z bankiem w ten sposób, żeby samemu przelewać należność. Do przelewów z Polski polecamy TransferWise. Działa szybko i korzystnie.

          Niektóre banki wypowiadają kredyty, gdy kredytobiorca opuszcza teren Niemiec. Dobrym rozwiązaniem byłoby wcześniejsze zapytanie lub ew. znalezienie banku, dla którego przeprowadzka nie stanowi problemu lub możliwe jest wcześniejsze spłacenie pożyczki.

          VN:F [1.9.22_1171]
          0
  33. Wojtas says:

    Witam
    Potrzebuje 75000 euro pożyczki na dom w Polsce. Pracuję w Niemczech od 9 lat, mam stałą pracę i dochody w wysokości 1850 euro oraz konto w Postbanku.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  34. Wojtek says:

    Witam. Wraz z żoną pracujemy przez Agencję Pracy i mamy umowy, które przedłużane są co miesiąc. Nasze dochody to ok 2500 EUR na rękę. Pracujemy od 1 stycznia 2017 roku i udało nam się już wynająć własne mieszkanie. Czy jest możliwość dostać kredyt samochodowy przy takiej umowie? Dla agencji nieruchomości nie było żadnego problemu, ale nie wiem jak to jest z bankami. Średnie wydatki to ok 450 EUR za mieszkanie i ok 300 EUR na życie, reszta jest odkładana. Meldunek mamy w Niemczech oraz jedno konto niemieckie ( moje ) jedno polskie (żony) Interesuje nas auto za ok 10 000 EUR.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  35. Aneta says:

    Witam, mam pytanie odnośnie kredytu. Ile mniej więcej od podpisania umowy i odesłania jej do banku czeka się na wypłatę środków? Czy przyjdzie do mnie jakaś informacja? Mija właśnie tydzień i zastanawiam się jak długo to trwa i jakie są kolejne etapy? Przyznanie kredytu i wypłata?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  36. Marcin says:

    Czy będąc w Schufa jest szansa na zakup auta na raty w Niemczech? Mam niemiecki kontrakt, konto w banku i meldunek.

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
    • Gregor says:

      Właściwie nawet trzeba być zarejestrowanym w Schufa, ponieważ jeżeli nie ma tam żadnych danych, to niemożliwe jest sprawdzenie zdolności kredytowej. W każdym razie nie przebiegnie ono pozytywnie. Wiele osób nie wie, że są w zarejestrowani w Schufa. Następuje to bardzo szybko. Na przykład przy zawarciu umowy telefonicznej lub podjęciu negocjacji dotyczących nieruchomości. Tak samo przy rachunku bankowym. Jednakże samo przyznanie kredytu nie powinno pozostawić żadnego negatywnego śladu w Schufa. Na szczęście zdarza się to tylko niewielu osobom. Jeżeli chce pan wiedzieć, jakie informacje na pana temat znajdują się w Schufa, to zawsze można poprosić o bezpłatny wykaz informacji.

      VN:F [1.9.22_1171]
      0
  37. Michal says:

    Witam!
    Moje pytanie jest następujące: czy przy umowie na czas określony (2 lata), przy zarobkach 1400€ netto, bez żadnych opłat miesięcznych, czyli nie płacę za mieszkanie, nie mam żadnych rachunków, posiadając meldunek w Niemczech od pół roku mam szanse na kredyt samochodowy?
    Auto o wartości około 20 000€

    Proszę o odpowiedź

    VA:F [1.9.22_1171]
    8
  38. Ewa says:

    Witam, mój mąż zaczął pracę w Niemczech, ma umowę na 2 lata. Jakie ma szansę na kredyt i po jakim czasie może zacząć się o niego starać?

    VA:F [1.9.22_1171]
    1
  39. Rafał says:

    Witam, pracuję w Niemczech legalnie w firmie, która jest już na rynku ponad 150 lat i zarabiam 2,700 euro na rękę. Czy istnieje możliwość dostania tutaj kredytu hipotecznego na dom? Czy muszę mieć swój wkład własny?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0
  40. Bartek says:

    Witam serdecznie.
    Jestem polskim przedsiębiorcą, uzyskuję dochody miesięczne z tytułu działalności gospodarczej ok. 3000euro/mc oraz ok. 1000euro/mc z tytułu umowy o pracę.
    Chciałbym przenieść firmę do Niemiec ( założyć nową ) i chciałbym dokonać zakupu nieruchomości na kredyt (nadającej się zarówno do mieszkania jak i prowadzenia biura).
    Czy jest możliwość uzyskania kredytu na nieruchomość w Niemczech z dochodów z Polski ?
    BiK i BiG w Polsce bam bardzo dobry – czy ten kredyt będzie widoczny w niemieckim BiKßu czy w polskim też?

    VA:F [1.9.22_1171]
    0

Leave a Reply

Najlepszy sposób na otrzymanie kredytu w Niemczech!

Dostępne nowe kwoty kredytów:

Otwórz konto internetowe w Niemczech >> instrukcja
znane z:
Der Privatinvestor Bayern 1 Travelbook Spiegel Online Wirtschaftswoche Zeit Online
Share on Facebook Share on Twitter Share on Google+