Как получить кредит с «негативной Schufa»!
… или и вовсе при отсутствии записей в Schufa! Эта статья содержит информацию для обоих вариантов. Но сначала: что следует понимать под «негативной Schufa»?
Ответ: универсального ответа для всех нет!
Содержание
- Правильный размер выплат по кредиту
- Лучше плюс один получатель кредита?
- Правильно указать свой доход
- Получить кредит несмотря на
плохую Schufa - Низкие проценты по кредиту
Неоплаченный счет за телефон может привести к «негативной Schufa» …
Для многих немецкий банков хватит и неоплаченного счета за телефонные услуги (да, такие вещи регистрируются в самом большом агентстве по оценке платежеспособности в Германии), чтобы отказать в кредите.
Директ-банки, Volksbank, Sparkasse и кредитные институты, финансирующие недвижимость, например, очень строго относятся к таким «мелким» негативным записям в Schufa и почти всегда отказывают в кредите или ссуде.
Случай из практики
Нам известны случаи, когда кредит на недвижимость в размере более 100 000 евро не был предоставлен, так как в Schufa есть запись о том, что не был оплачен телефонный счет.
Дочь одной семьи звонила по телефону во время отпуска своему парню и наговорила на более 300 евро. Родителям сказать она боялась и поэтому прятала счет и приходящие предупреждения. Так о родителях, не по их вене, была сделана соответствующая запись в Schufa, что привело потом к тому, что их мечта о собственном доме не осуществилась.
Настоящий вызов для молодых людей и иммигрантов
Но также и для людей, о которых Schufa ничего не известно, оформление кредита тоже может стать проблемой. Так как Schufa собирает информацию о всех, кто достиг 18-ти лет (с этого момента вы считаетесь экономическим субъектом в Германии), банк задается вопросом: существует ли этот человек?
Если кредитный институт получает от Schufa информацию о том, что никаких записей у них нет, банк может рассмотреть этот факт негативно.
Нет записей в Schufa = отрицательный сигнал
Это может стать проблемой для молодых людей и иммигрантов, так как у них не было достаточно времени, чтобы зарекомендовать себя экономически в Германии.
Совет:
Откройте в Германии текущий счет. Так, о вас будет сделана первая положительная запись в Schufa! Этого уже может быть достаточно, чтобы мочь подать заявку на кредит. 🙂
Решение: кредит без регистрации в Schufa
Здесь вы узнаете, как на сайте Bon-Kredit можно подать заявку на кредит без регистрации в Schufa и как происходит начисление кредита:
Совет: кредит без регистрации в Schufa несмотря на хорошую платежеспособность
Нам рассказали о случае, которым мы хотим поделиться и с вами, потому что он может быть интересен для вас или ваших знакомых.
Как Михаель чуть не лишился своего дома!
Михаель живет со своей семьей в собственном прекрасном доме на краю города. Он ничего не знал о нашем совете из первой статьи и заключил договор в банке со слишком высоким ежемесячным платежом по кредиту.
Потом произошло следующее: он попал в автокатастрофу, и автокатастрофа произошла по его вине. Страховка выплачивает нанесенный ущерб второму участнику аварии, но требует от Михаеля 5 000 евро регресса. Срок на выплату регресса маленький!
Разумеется, он еще раз обратился в банк и попросил новый кредит. Банкир проверил его заявку на кредит и сообщил, что еще один кредит не может быть предоставлен. Правила банка не могут позволить предоставить второй кредит, так как кредитная нагрузка на получателя и так уже очень высокая.
Совет: банк оценивает имеющуюся «кредитоспособность» заявителя следующим образом:
- + все действительные источники дохода;
- − фиктивные расходы, так называемые расходы на существование (Lebenshaltungskosten);
- − уже имеющиеся кредитные платежи.
В случае Михаеля, при подсчете оставшихся средств на новый ежемесячный кредитный взнос просто уже не хватало денег. Что еще хуже: банкир предположил, что если бы был оформлен еще один кредит, то и имеющийся кредитный договор мог бы быть пересмотрен банком (если оформляется новый кредит, банки могут частично видеть эту информацию в Schufa).
Сбитый с толку, Михаель начал искать кредит без регистрации в Schufa. На Bon-Kredit он, наконец, нашел и оформил подходящий кредит в размере 5 500 евро (500 евро про запас, на случай если возникнут еще какие-то расходы) без регистрации в Schufa. Это означает, что: банк, который уже предоставил кредит, о новом кредите ничего не узнает.
Понравилась ли вам статья?
Часто просматриваемые статьи о кредите
- Bon-Kredit предоставляет ежедневно 1 млн евро в кредит
- Сравнение кредитов с помощью кредитного калькулятора
- Auxmoney: кредит > без < банка!
Не могли бы вы объяснить мне, что означает рейтинг Schufa в процентах? Я проверил, оказывается, что в Schufa зарегистрированы мои кредитные запросы. И даже запросы на кредитное сравнение. Как это влияет на мой кредитный рейтинг?
У нас есть подробная немецкоязычная статья: https://www.deutscheskonto.org/de/schufa-auskunft/
Короче говоря: более 95% это очень хорошо. Между 90 и 95 все в порядке.
Пометка «Запросить условия кредита» не влияет на рейтинг. Вы можете увидеть записи за 1 год (выписка Schufa). Другие банки могут видеть их только в течение 10 дней. Далее нет.
Пометка «Запросить кредит» не так хороша. К счастью, все меньше и меньше банков это делают. После предоставления кредита все в порядке. Если нет, то складывается впечатление, что банк не одобрил кредит. Это может привести к снижению рейтинга.
В запросе условий ясно, что это была не заявка, а только просчет, и поэтому был отправлен запрос в Schufa.
Мне удалось объяснить?
Мой жених хочет взять кредит без Schufa, чтобы погасить несколько непогашенных кредитов, но, к сожалению, у него нет постоянного трудового договора. Он получит бессрочный контракт только в июне. Что он должен делать? Есть ли у нас шанс получить кредит? Нам он очень нужен сейчас.
Да, есть шанс. Насколько он высок, я не могу сказать. Вы узнаете об этом, только пройдя оценку платежеспособности онлайн. Процентные ставки вряд ли будут благоприятными.
Моя история такая! Я работал в Германии, открыл счёт в банке. Пришлось уехать по делам в Грецию. Счёт в банке не закрыл. Так как деньги нужны были, я ушёл в минус на 1200€. Приехал обратно через 9 месяцев, погасить долг, и меня неделю как ввели в Schufa. Короче говоря, не успел на неделю. Отдал я этот долг, поговорил с банком, в котором у меня был минус. Попросил, чтобы они сообщили в Schufa, что все погашено. Они ответили, что претензий нет. Уже прошел год, как я выплатил долг. Теперь счет у меня в другом банке, тот я закрыл. Пошёл через год за кредитом для машины. Банк посмотрел все бумаги, все хорошо, все в порядке. От Schufa тоже подтверждение, что я все выплатил. Система все равно не даёт кредит. Как быть?
На этот вопрос нельзя дать исчерпывающий ответ, если не знаешь деталей.
Вы делали запрос в Schufa? Вы знаете, что на самом деле хранится в базе данных о вас?
Скажите. Есть ли возможность получить кредит на покупку автомобиля или сам автомобиль в кредит если отрицательноя шуфа из-за непогашенного предыдущего кредита но он выплачивается.есть постоянная работа. В интернете все в кредите отказывают
Пожалуйста, прочтите статью еще раз, там есть ответ. Удачи!
Добрый вечер. Хочу взять кредит на покупку очередного доходного дома, часть суммы на него есть (70%), и выплачивать кредит с денег первого доходного дома, но есть проблема: я в шуфе. Подскажите пожалуйста, как быть? Как можно разрешить ситуацию?
С уважением
Хорошая идея, хороший вопрос, но неправильный портал. Может быть, вам нужно поискать в Гугле инвесторов в недвижимость. Я тоже инвестор в недвижимость, но во Флориде. Не в Германии и не в России. Поэтому вы не сможете получить оптимальный ответ от меня. Статья выше написана, чтобы помочь людям, которые хотят получить кредит в рассрочку – без финансирования недвижимости.