Топ-совет №3 из серии статей «Мы поможем вам с кредитом»

Успешная подача заявки на кредит: указать весь свой доход!

В Германии банки ежегодно отклоняют сотни тысяч заявок на кредит по причине низкого дохода. На самом деле, заявители просто забыли указать весь свой доход.

Содержание

Правильный размер выплат по кредиту
Лучше плюс один получатель кредита?
Правильно указать свой доход
Получить кредит несмотря на плохую Schufa
Низкая процентная ставка по кредиту

Слишком низкий доход приводит к отказу в кредите!

Чтобы с вами подобная ситуация не случилась, прочитайте внимательно эту статью, прежде чем подать заявку на кредит.

Что банк считает доходом?

К сожалению, универсального ответа на этот вопрос нет. Есть весьма консервативные банки, как Volksbank, Sparkasse, но и DKB тоже, которые как доход рассматривает только зарплату, пенсию плюс государственные выплаты, к примеру, Bafög (стипендия, получаемая в рамках Федерального закона о содействии обучению) или родительское пособие.

С другой стороны, есть компании-посредники при получении кредита, как Smava и Bon-Kredit, которые сначала учитывают все возможные источники дохода, а потом смотрят, как можно выгодно использовать эту информацию.

Посчитайте вместе действительно все источники дохода, который вы получаете!

Лучше всего, если вы сами просчитаете весь получаемый доход. Все отдельные источники дохода будут (если они не запрашиваются кредитором по отдельности) посчитаны в одну сумму.

Воспользуйтесь нашим контрольным списком источников доходов, чтобы ничего не забыть:

зарплата (Gehalt), иногда также называется: Lohn, Besoldung, Vergütung;
государственные выплаты;
- пенсия;
- пособие по безработице;
- пособие по безработице Hartz IV, в том числе дополнительные выплаты, если зарплата является слишком низкой (Aufstocker);
- Bafög;
- родительское пособие / Elterngeld (на федеральном уровне);
- пособие по уходу за ребенком / Erziehungsgeld (на уровне федеральных земель);
- пособие на ребенка / Betreuungsgeld (Бавария);
- пособие на ребенка / Kindergeld;
- жилищное пособие;
- пособие по болезни;
- пособие нуждающимся в уходе;
алименты, напр. после развода;
доход от сдачи в аренду помещений в личных или коммерческих целях;
доход от сельского и лесного хозяйства;
доход от капиталовложений (проценты, дивиденды);
доход от авторских прав и лицензий;
доход от солнечных батарей;
неофициальный доход;
Эта тема считается политически некорректной и ни один из банков не хочет нею заниматься. Но по факту, в Германии свыше миллиона людей имеют дополнительные источники дохода, которые они не декларируют. Почему бы не указать их при подаче заявки на кредит, чтобы улучшить свой рейтинг платежеспособности? В качестве подтверждения их получения могут послужить выписки со счета.
доход из за границы (часто не признается в качестве зарплаты).