Сравнить кредиты с помощью онлайн-калькулятора
Преимущество использования кредитного калькулятора при выборе кредита очевидно: вы получите более выгодное предложение, чем если вы просто обратитесь в филиал какого-либо из банков и оформите кредит там.
К сожалению, этот инструмент для сравнения доступен только на немецком языке. Для наших читателей, говорящих по-итальянски, у нас есть перевод описания процесса подачи заявок на этой странице > Лучший способ получить в Германии кредит.
Что нужно знать, прежде чем оформить кредит …
В своих расчетах этот кредитный калькулятор использует актуальные условия всех нами «прослеживаемых» банков. Изменения условий банков актуализируются ежедневно. Для этого была разработана дополнительная программа.
Указанные процентные ставки – ставки, указанные в предложениях банков. Реальная процентная ставка может оказаться выше. Этому могут послужить две причины:
-
Оценка банком вашей платежеспособности
Некоторые банки работают с процентами, которые рассчитываются на основе вашей платежеспособности (bonitätsabhängige Zinsen). Это означает: клиенты с высокой платежеспособностью платят низкие проценты. Клиенты с низкой платежеспособностью платят за кредит более высокие проценты.
Чем выше платежеспособность заемщика, тем меньше риск для банка, что с уплатой кредита возникнут проблемы. Таким образом высокая платежеспособность награждается низкими процентами.
Однако есть банки, процентная ставка которых одинакова для всех клиентов. Это называют процентной ставкой, независящей от платежеспособности (bonitätsunabhängiger Zinssatz). Какую процентную ставку банк использует в свой работе, вы можете узнать по тому, предлагает ли банк фиксированную ставку (например, 3,9 %) или варьирующуюся от … и до … (например, 2,9–5,9 %).
-
Заключение страховки по кредиту
Банки охотно предлагают услугу «страхования кредита» в форме страховки, которая закроет задолженность заемщика при наступлении страхового случая (Restschuldversicherung). Так как такие страховки не рекомендуются большинством потребительских журналов (они делают кредит дороже, а банк, в свою очередь, уже и так учитывает в своей процентной ставке риск невозврата кредита), обозначение таких страховок как „Restschuldversicherung“ воспринимается клиентами негативно. Это привело к тому, что для страхования кредита на рынке начали появляться новые обозначения, как например Ratenversicherung или Darlehensschutz.
Страховки кредитования могут включать виды рисков, наступающие вследствие смерти кредитуемого лица, потери работоспособности или потери места работы. Так как такое страхование является платным, процентная ставка увеличивается.
У вас есть вопросы по оформлению кредита?
Чтобы задать свой вопрос, пожалуйста воспользуйтесь полем для комментариев, и наша редакция ответит на ваши вопросы.
Уже 12 лет я живу с моим мужем и нашими детьми (12 и 13 лет) в Германии. На протяжении 6 лет у меня есть бессрочный трудовой договор и я зарабатываю около 1300 евро. У моего мужа е собственный бизнес и его ежемесячный доход составляет около 2000 €. На протяжении года мы арендуем квартиру за 1060 евро (с коммунальными услугами). Могли бы мы получить кредит на собственную 4-х комнатную квартиру?
Хм, я не совсем понимаю, что вы имеете ввиду. Вы ищете финансирование недвижимости, чтобы купить себе 4-комнатную квартиру или хотите взять кредит, чтобы обустроить большую квартиру?
В плане занятости у вас, безусловно, хорошие условия: бессрочный трудовой договор + свой бизнес. Здесь важно, что бы частный бизнес существовал достаточно долго, что бы можно было предъявить хотя бы один (лучше три) векселя на подоходный налог.
Какую сумму кредита вы можете себе «позволить», зависит от бытового бюджета. Банк плюсует оба ваших дохода вместе, а затем вычитает «расходы на жизнь». Что осталось – это максимально возможная кредитная ставка.
Если она вам известна, в кредитном калькуляторе вы можете изменить настройки на сроки кредита таким образом, чтобы получилась та сумма, которую вы можете себе позволить.
Для вычисления бытового бюджета используются фактические расходы, если они известны, или средне-статические. Средне-статические расходы различаются от банка к банку.
Я рассчитал для вас:
После этого примерного расчета вы можете позволить себе финансирование с ежемесячной ставкой до 524 евро.
Внимание: Если у вас есть автомобиль, вам придется еще вычесть фактические затраты или же средне-статические расходы. Так же, если вы выплачиваете ставки по другим кредитам.
Лично я бы вычел для подстраховки 20, лучше 50, процентов. После текущего расчета это была бы ежемесячная кредитная ставка в 262 евро.
Обоснование: жить в отдельной (большой) квартире часто дорого и иногда возникают незапланированные расходы (например, поломка технического устройства). Большая квартира не стоит того, что бы вы испытывали потом финансовые трудности … ладно?
Добрый день,
я живу и работаю в Германии на протяжении около двух лет и хочу взять кредит на сумму 35 000 евро, но у меня еще нет постоянного трудового договора. Мой первый трудовой договор был заключен на 4 месяца, второй – на 8 и в январе я заключил договор на 12 месяцев, но уже следующий договор будет бессрочным. Я живу в Германии сам, жена живет в Украине, наши дети уже достигли совершеннолетия. Мой доход чистыми в среднем составляет 1750 евро.
В зависимости от того, как кредитный калькулятор оценит платежеспособность, большие суммы можно брать в кредит даже при среднем уровне дохода, так как процентная ставка будет более низкой.
В принципе, вопрос состоит в том, какую сумму можно взять кредит, чтобы потом быть в состоянии этот кредит без проблем погасить. Чем меньше процентная ставка, тем более высокий кредит можно взять.
Если Вы просто хотите узнать, какую сумму банк мог бы Вам предоставить, просто воспользуйтесь кредитным калькулятором и укажите в нем свои личные данные.
Укажите сумму 35 000 евро. Вы либо сразу получите положительный ответ и сможете тогда воспользоваться этим предложением, либо Вам будут предложены другие варианты сумм. Вам может быть предложен даже больший кредит, чем Вы запросили, если у Вас хорошая платежеспособность.
Для некоторых банков наличие бессрочного трудового договора является обязательным условием предоставления кредита, для других достаточно и срочного договора. Именно по этой причине мы рекомендуем Вам воспользоваться кредитным калькулятором. Он всегда знает, какой банк что хочет на данный момент. Банковские условия меняются время от времени. Таким образом, Вы получите сразу много предложений, заполнив всего один онлайн-формуляр!
Добрый день.
Я работаю в Германии уже месяц, и у меня договор на год, потом будет бессрочный. Моя зарплата 1750 брутто. Мои расходы: жилье 200 евро (фирма предоставляет комнату за эту сумму), питание 150 евро, телефон и интернет 33 евро, спорт зал 50 евро.
Могу ли я подавать заявку на кредит, или какое время мне нужно отработать, чтобы получить кредит на сумму примерно 20 000 евро. Заранее благодарю за ответ.
Вы читали ответы на другие вопросы? Они также относятся и к вам.
Привет, у меня есть вопрос. 04.11.2015 меня зарегистрировали в Schufa, и у меня из-за этого много проблем. Наконец-то я решил что-то с этим делать, и мой коллега обратился в Schufa от моего имени. Сотрудник Schufa сказал, что мне нужно позвонить в районный суд, а затем дать номер, который я получил в заявлении Schufa. Мой коллега позвонил в районный суд, и ему сказали, что человек, который занимается моим районом, находится в отпуске до 13.11.18. После этого дня мы снова позвонили, и он сказал, что не может найти никакой информации о моем долге. Итак, мы снова позвонили в Schufa, и оказалось, что мой долг был аннулирован 04.11.18 (через 3 года!). Мой коллега для уверенности спросил, могу ли я запросить кредит, не беспокоясь получить отказ из-за рейтинга Schufa. Ответ сотрудника Schufa был положительным, поэтому я подал заявку на кредит в банк, который мне порекомендовал Smava. Я хотел получить кредит размером 10 000 евро. Однако у меня все еще есть опасения, что ответ банка будет отрицательным, поэтому я хотел бы спросить, обоснованы мои опасения или нет. Я работаю в немецкой компании, и с февраля 2016 года у меня есть постоянный трудовой договор, а также фиксированный доход (ежемесячно около 1900 евро). Моя арендная плата составляет 450 евро, а остальные деньги остаются мне для покрытия расходов на проживание. У меня также нет долгов, за исключением кредита размером 7 000 евро, который я взял в прошлом месяце. Банк разбил этот кредит на 10 лет, и ежемесячный взнос составляет 180 евро.
Пожалуйста, ответьте побыстрее, чтобы я мог знать, чего ожидать.
Насколько я могу судить, вы все сделали правильно. Если Smava рекомендует вам банк (после ввода всех персональных данных), вероятность получения кредита очень высока. Smava уже рассчитал вашу платежеспособность. Это зависит только от того, содержат ли ваши документы (заявления о зарплате и т.д.) точно такие же данные, как вы указали.
Настройтесь на позитивный исход!
Здравствуйте, мы с мужем живем в Германии 2,5 года. Муж работает по временному трудовому контракту, я тоже, но на более короткий срок. Сейчас я беременна, но у меня все еще есть стабильный доход. На данный момент мы снимаем квартиру, и это наше единственное финансовое обязательство. Мы хотели бы взять кредит в размере 3000 евро. Есть ли способ получить такой кредит на 2 года? У нас также есть собственные сбережения и пока нет кредитов.
В таком случае подавайте заявку на кредит как можно скорее, потому что, когда вы будете в отпуске по уходу за ребенком, получить кредит будет сложно. Удачи!
Здравствуйте, у меня есть своя компания (более года на рынке), уже 2 года я живу с женой и ребенком в Германии. Я здесь зарегистрирован, но снимаю квартиру в
жилищно-строительном кооперативе (Wohnungsbaugenossenschaft). У меня положительная кредитная история. До основания компании я работал по бессрочному контракту. Мой работодатель объявил о банкротстве. Могу ли я получить кредит размером 50 000 евро на 10 лет в моей ситуации?
Вы можете попробовать! Но многие банки признают доход от собственной компании / самозанятости только через 3 года. Нужно предоставить справку о подоходном налоге.
Может быть, вам повезет. Сейчас получит кредит в немецких банках проще, чем год назад. Успехов!
Здравствуйте! Живу и работаю в Германии уже 1 год на срочном договоре, хотела бы взять кредит 20000 тысяч евро под низкий процент. Зарплата 1100 евро. Возможно ли это?
Пожалуйста, используйте калькулятор выше.
Добрый день! Живу в Германии уже 5 лет. Третий год работаю, до этого училась. 2 года отработала в одной компании, а сейчас перешла в другую с повышением (unbefristeter Vertrag). Живу одна (не замужем). Сейчас задумалась о покупке жилья. Могу ли я рассчитывать на ипотеку, и в каком размере, имея первоначальный взнос 10000 и доход брутто 48000 в год. Спасибо.
Решающим является не сумма финансирования, а сумма ежемесячных платежей! Они должны быть подъемными для вас.
Кредитный калькулятор, расположенный выше, предназначен для потребительских кредитов.
Дают ли Baufinanzierungen для покупки жилья за пределами Германии, и какие условия, если это страна ЕС, и если нет.
Да, у нас есть опыт касательно финансирования жилья в США. Что касается других стран, кроме Германии, мы не можем оказать помощь.